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二手房评估应当提交的材料 房屋装修合同纠纷处理

发布时间:2019年11月15日 盐池律师  Tags: 二手房评估应当提交的材料,房屋装修合同纠纷处理

  胡臻颢律师盐池律师,现执业于宁夏恩知律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

二手房评估应当提交的材料

  1、企业营业执照复印件或个人身份证复印件;


  2、国有资产产权登记证;


  3、当地建筑工程概算定额;


  4、当地建筑工程取费标准;


  5、房屋建筑、构筑物资产评估明细表表;


  6、部分房屋建筑物工程预决算资料;


  7、房屋产权证书或有关房屋产权证明资料;


  8、企业年度财务报表;


  9、建筑物总平面图;


  10、土地使用权证书;


  11、当地政府主管部门批准的计划立项文件;


  12、当地政府的建设工程规划许可证;


  13、当地政府的建设用地规划许可证;


  14、房屋建筑物抵押状况;


  15、其他与建筑物评估有关的资料。


  综上所述,二手房评估费的计算是呈阶梯级的,二手房的费用越高所要收取的比例也就越低,在评估二手房价格的时候需要考虑多方因素,其中就包括整个小区的均价等。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解;二手房评估费怎么算;。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询。





房屋装修合同纠纷处理

  1、装修单位没有完全履行装修合同。


  未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等。


  2、装修粗制滥造,施工质量低劣。


  有的装修公司施工人员干活不上心,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题还强词夺理。尤其是;街头游击队;,质量更没有保证。


  3、装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。


  装修后应该按合同规定及时维修,但有些公司却左右推托。保修期内不保修。


  4、施工中的噪声扰民。


  施工中难免会发出噪音,但户主事先要与装修公司约好开工、收工时间。不要违反环保的有关规定,否则极易引发纠纷。


  5、装修材料或废弃物乱堆乱放。


  6、装修破坏了毗邻房屋。


  7、装修破坏了房屋主体结构及承重结构。




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