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房产查封流程: 二手房评估费怎么算

发布时间:2019年11月15日 盐池律师  Tags: 房产查封流程:,二手房评估费怎么算

  胡臻颢律师盐池律师,现执业于宁夏恩知律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

房产查封流程:

  依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全或者强制执行的程序时,人民法院将有可能会对房产查封。需办如下手续:


  法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书;


  办案人员向国土房产部门出示法院工作证,并根据下列的不同情形办理查封手续:


  A、被查封的标的物已经核发过房地产证的,应上交国土房产局档案室出具的查册表;


  B、被查封的标的物是预售的商品房的,应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;


  C、被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况,并提交查册的书面结果。


  国土房产部门根据法院提交的资料,进行查封处理。


二手房评估费怎么算

  房屋总价100万元以下100万元到500万元的500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;


  2000万元到5000万元5000万元以上的收取评估总价的0.012%。




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