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商业银行明年停止向房产中介支付佣金

发布时间:2018年2月12日 盐池律师  
  smg 《上海市银行业个人房地产按揭贷款业务自律公约》将于明年元旦开始施行。公约规定,各商业银行在办理住房按揭业务过程中,不能以任何形式向房产中介及其从业人员支付佣金。
  向房产中介支付佣金,是个人房贷按揭业务开办之初,银行为获取客户信息而采取的措施。目前,上海开展房产按揭贷款业务的30多家中外资银行,有相当一部分都向中介支付佣金,比例占房贷总额的千分之五到十五不等。在高额返点的刺激下,假按揭、中介任意选定按揭公司等问题层出不穷,严重威胁银行信贷资金安全。
  (上海市银行同业公会副秘书长 黄琛 不单单是包括业务咨询费的方式/只要是你实质上是为了征揽客户来源而付出钱或物给中介的,都是定义为你是有支付佣金的行为)
  将于明年元旦开始实施的这份自律公约,将禁止商业银行再以任何形式向房产中介或其代理机构及从业人员支付佣金。对于违反公约的会员单位,上海市银行同业公会将给予警告、通报批评、同业谴责,直至取消会员资格的处分。
  (上海市银行同业公会专职副会长 陈祖基 按照国际惯例来说,同业谴责的处罚比罚款的处罚对它的影响会更大,对它的声誉影响,因为银行业是讲信誉的)
  对于节省下来的佣金费用,银行表示,将用于增派人手,改进服务,直接承接客户的房贷需求。

 


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